Gmina Drawsko Gmina Drawsko Gmina Drawsko Gmina Drawsko Gmina Drawsko

Gmina
Drawsko

Podatek od nieruchomości na 2024 r.


Urząd Gminy Drawsko
ul. Powstańców
Wlkp121
64-733 Drawsko
tel: 67/2569128
fax: 672569135
 
KARTA USŁUGI
 
 
PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI
 
Data aktualizacji:
2024-01-11
 

 

 
Gdzie załatwię sprawę?
Referat: Finansowy, I piętro, biuro  nr 12
 
Kontakt: Ilona Rychlik
 
Podinspektor ds. podatków i opłat lokalnych, tel. 67 2644292 wew. 126
e-mail:
podatki@gminadrawsko.pl
 
Beata Kujawska
 
 
Podinspektor ds. księgowości podatkowej, tel. 67 2644292 wew.126
e-mail: podatki@gminadrawsko.pl
Godziny pracy Urzędu Gminy: 
 
poniedziałek                                  8 00 – 16 00
wtorek, środa, czwartek, piątek    7 00 – 15 00
                                    
 
Wymagane dokumenty
 
Osoby fizyczne sązobowiązane do złożenia :
1) informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych, sporządzonej na formularzu IN-1 w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie obowiązku w podatku od nieruchomości, względnie zmiany sposobu wykorzystania nieruchomości mającej wpływ na wysokość opodatkowania,
2) dokumentów potwierdzających powstanie obowiązku
 podatkowego,np.akt notarialny, umowa kupna- sprzedaży,
 umowa najmu, umowa dzierżawy,
 
 
Osoby prawne, jednostki organizacyjne oraz spółki
 
 niemające osobowości prawnej, jednostki organizacyjne
 
Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa, a także jednostki
 
organizacyjne Państwowego Gospodarstwa Lasy państwowe są
 
obowiązane do złożenia:
 
1)   deklaracji na podatek od nieruchomości sporządzonej na formularzu DN-1  w terminie do 31 stycznia. W przypadku powstania obowiązku podatkowego po dniu 31 stycznia, deklaracje należy składać w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie tego obowiązku,
2)   dokumentów potwierdzających powstanie obowiązku podatkowego, np. akt notarialny, umowa kupna - sprzedaży, umowa najmu, umowa dzierżawy,
W/w formularze są dostępne:
  • w Referacie Finansowym - I piętro, biuro nr 12
  • na stronie internetowej  wwwgminadrawsko.pl  w zakładce załatw sprawę w Urzędzie
 
 
Opłaty
Na terenie Gminy Drawsko obowiązują następujące stawki podatku od nieruchomości w roku 2024:
. od budynków lub ich części :
1) mieszkalnych – 0,87 zł od 1 m 2 powierzchni użytkowej,
2) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 30,22 zł od 1 m 2 powierzchni użytkowej,
3) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 15,49 zł od 1 m 2 powierzchni użytkowej,
4) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 6,75 zł od 1 m 2 powierzchni użytkowej,
5) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 6,26 zł od 1 m 2 powierzchni użytkowej;
 
2. od gruntów:
1) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 1,22 zł od 1 m 2 powierzchni,
2) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych - 6,66 zł od 1 ha powierzchni,
3) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,36 zł od 1 m 2 powierzchni,
4)  rekreacyjno – wypoczynkowych – 0,70 zł od 1 m 2 powierzchni,
5) niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o których mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (t.j. Dz. U.z 2021r. poz.485 oraz z 2019r. poz.730) i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lata, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego - 4,38 zł od 1 m 2 powierzchni; 3. od budowli - 2% ich wartości określonej zgodnie z przepisami art. 4 ust.1 pkt. 3 i ust. 3-7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych 
 
 
 
Terminy płatności podatku od nieruchomości:
                       
1. osoby fizyczne-     I rata  do 15 marca,
                                   II rata  do15 maja,
                                  III rata do 15 września,
                                  IV rata  do15 listopada.
2. osoby prawne i jednostki organizacyjne – za miesiąc styczeń  
płacą podatek do dnia  31 stycznia, za miesiące od lutego do grudnia do każdego 15 dnia miesiąca.
 
Niezapłacony w terminie podatek wraz z odsetkami za zwłokę podlega ściągnięciu w drodze egzekucji administracyjnej.
Wpłaty można dokonać:
1)  na rachunek Gminy Drawsko BS  Wieleń 75 8960 0003 00002121 2000 0010
W dowodzie wpłaty należy wpisać imię i nazwisko / nazwę podatnika oraz dopisek "podatek od nieruchomości"
 2) u sołtysa danej wsi.
 
 
Gdzie złożyć przygotowane dokumenty?
Dokumenty należy złożyć w Sekretariacie Urzędu Gminy Drawsko- biuro nr 10, I piętro  lub w Referacie Finansowym
biuro nr 12, I piętro  
 
Termin rozpatrzenia sprawy
Załatwienie sprawy wymagającej przeprowadzenia postępowania dowodowego, zgodnie z ustawą- (Ordynacja podatkowa Dz.U z 2021r. poz.1540, ze zm.) powinno nastąpić bez zbędnej zwłoki, jednak nie później niż w ciągu miesiąca, gdy  trzeba przeprowadzić postępowanie wyjaśniające sprawy szczególnie skomplikowanej - nie później niż w ciągu 2 miesięcy od dnia wszczęcia postępowania w sprawie.
 
W przypadku osób fizycznych po sprawdzeniu złożonej informacji i przeprowadzeniu postępowania dowodowego organ wydaje decyzję ustalającą, zmieniającą. Gdy podatnik nie złoży w ustawowym terminie informacji na podatek od nieruchomości organ podatkowy wzywa go do przedłożenia wskazanych wyżej dokumentów.
W przypadku osób prawnych następuje sprawdzenie deklaracji pod względem formalnym i rachunkowym, merytorycznym. Zgodnie z art. 274 § 1 Ordynacji podatkowej w razie stwierdzenia, że deklaracja zawiera błędy rachunkowe lub inne oczywiste omyłki lub, że wypełniono ją niezgodnie z ustalonymi wymaganiami, organ  w zależności od charakteru i zakresu uchybień: koryguje deklarację gdy wysokość zobowiązania / nadpłaty nie przekracza 1000 zł, zwraca się do składającego deklarację o jej skorygowanie.
W przypadku nie złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości  organ podatkowy wzywa podatnika do złożenia deklaracji lub do złożenia wyjaśnień w sprawie przyczyn nie złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości wraz z załącznikami. Niedopełnienie obowiązku przedłożenia deklaracji może skutkować pociągnięciem podatnika do odpowiedzialności karnej skarbowej.  Nie wywiązanie się podatnika z obowiązku przedłożenia deklaracji powoduje wszczęcie postępowania w sprawie wydania decyzji określającej wysokość zobowiązania. W trakcie toczącego się postępowania  Wójt Gminy Drawsko wyznacza podatnikowi 7- dniowy termin do zapoznania się ze zgromadzonym materiałem dowodowym. Postępowanie kończy się wydaniem decyzji określającej wysokość zobowiązania podatkowego.
 
Informacje dodatkowe
W przypadku osób fizycznych podatek jest płatny na podstawie wydanej decyzji ustalającej wysokość podatku od nieruchomości. W przypadku osób prawnych podatek jest płatny na podstawie złożonej deklaracji podatkowej (bez wezwania organu podatkowego).
Oprócz zwolnień wynikających z w/w ustawy o podatkach o opłatach lokalnych, na podstawie uchwały Rady Gminy Drawsko Nr XXV/171/2016 z dnia 27 października 2016 r. wprowadzono zwolnienia w podatku od nieruchomości na terenie Gminy Drawsko.
§ 1 Zwalnia się od podatku od nieruchomości:
1)    budynki, budowle i grunty zajęte na potrzeby cmentarzy.
2)    budynki , grunty i budowle związane z zaopatrzeniem mieszkańców gminy w wodę, odprowadzaniem i oczyszczaniem ścieków
3)    grunty  niesklasyfikowane zajęte pod drogi dojazdowe do posesji i pół, nie zaliczane do kategorii dróg publicznych.
 
 
Podstawa prawna
Rozdział 2 i 2a ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach  lokalnych (Dz. U. z 2019r. poz. 1170 ze zm.),
Uchwała Nr  LIV/349/2023 Rady Gminy Drawsko z dnia 30 października 2023 r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości,
 
Uchwała Nr XXV/171/2016 z dnia 27 października 2016 r. w sprawie zwolnień w podatku od nieruchomości na terenie Gminy Drawsko,
 
Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997r.- Ordynacja Podatkowa  (Dz.U.z 2021 r. poz. 1540 ze zm.)
 
 
Tryb odwoławczy
Od decyzji przysługuje stronie prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Pile, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia za pośrednictwem Wójta Gminy Drawsko.