Ogłoszenie o I przetargu na sprzedaż dzialek budowalnych 310/13, 310/15, 310/17, 310/19 w obrebie Chełst Zachód, termin przetargu 24 lipca 2026 roku

WÓJT  GMINY  DRAWSKO
64-733 Drawsko, ul. Powstańców Wlkp.121

Drawsko, dnia 19 czerwca 2026 roku

N.6840.3.2026.MD

OGŁOSZENIE O I  PRZETARGU  USTNYM  NIEOGRANICZONYM
NA  SPRZEDAŻ  NIERUCHOMOŚCI Z  ZASOBU  GMINY  DRAWSKO

WÓJT  GMINY  DRAWSKO

            działając na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2026 roku, poz. 399 ze zm.) oraz w oparciu o Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz.U. z 2021 roku, poz. 2213) w związku z  Uchwałą XXXV/211/2009 Rady Gminy Drawsko z dnia 24 czerwca 2009 roku w sprawie zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania oraz najmu na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony (dz.u. woj.wlkp. Nr 161, poz. 2749 ze zm.) i z Uchwałą nr 1/2026 Komisji Rozwoju Gospodarczego, Budżetu i Finansów, Rolnictwa, Leśnictwa, Gospodarki Przestrzennej i Ochrony Środowiska Rady Gminy Drawsko z dnia 17 czerwca 2026  roku w sprawie wyrażenia opinii na sprzedaż nieruchomości oznaczonych geodezyjnie jako działki nr 310/6-310/22 położonych w obrębie Chełst Zachód.

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony 
na sprzedaż niżej wymienionych nieruchomości
wchodzących w skład zasobu Mienia Gminy Drawsko:

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:

1. CHEŁST ZACHÓD, działka nr 310/13, o pow. 0,1369ha, ujawniona w księdze wieczystej nr PO2T/00027720/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Trzciance, Zamiejscowy Wydz. ksiąg wieczystych w Czarnkowie, nieruchomość gruntowa niezabudowana, w kształcie prostokąta, teren płaski, działka częściowo zadrzewiona, działka posiada możliwość niepełnego uzbrojenia: w drodze gminnej przebiega sieć wodociągowa, działka posiada dostęp do drogi publicznej gminnej (urządzona droga o nawierzchni asfaltowej), zgodnie  z ewidencją gruntów działka stanowi użytek: grunty orne RVI; w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną; zagospodarowanie działki zgodnie z Uchwałą XLV/279/2010 Rady Gminy Drawsko z dnia 20-05-2010 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Drawsko - wieś Chełst (publikacja: dz. urz. woj. wielkopolskiego z dnia 15 września 2010 r., poz. 3511), plan miejscowy dostępny na stronie drawsko.e-mapa.net, zakładka zagospodarowanie przestrzenne.
- Cena  wywoławcza – 86877,00 zł / netto.
- Wadium wynosi – 10000,00złotych
- Postąpienie wynosi nie mniej niż – 870,00złotych

2. CHEŁST ZACHÓD, działka nr 310/15, o pow. 0,1386ha, ujawniona w księdze wieczystej nr PO2T/00027720/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Trzciance, Zamiejscowy Wydz. ksiąg wieczystych w Czarnkowie, nieruchomość gruntowa niezabudowana, w kształcie prostokąta, teren płaski, działka częściowo zadrzewiona, działka posiada możliwość niepełnego uzbrojenia: w drodze gminnej przebiega sieć wodociągowa, działka posiada dostęp do drogi publicznej gminnej (urządzona droga o nawierzchni asfaltowej), zgodnie  z ewidencją gruntów działka stanowi użytek: grunty orne RVI; w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną; zagospodarowanie działki zgodnie z Uchwałą XLV/279/2010 Rady Gminy Drawsko z dnia 20-05-2010 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Drawsko - wieś Chełst (publikacja: dz. urz. woj. wielkopolskiego z dnia 15 września 2010 r., poz. 3511), plan miejscowy dostępny na stronie drawsko.e-mapa.net, zakładka zagospodarowanie przestrzenne.
- Cena  wywoławcza– 87956,00 zł / netto.
- Wadium wynosi – 10000,00złotych
- Postąpienie wynosi nie mniej niż – 880,00złotych

3. CHEŁST ZACHÓD, działka nr 310/17, o pow. 0,1403ha, ujawniona w księdze wieczystej nr PO2T/00027720/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Trzciance, Zamiejscowy Wydz. ksiąg wieczystych w Czarnkowie, nieruchomość gruntowa niezabudowana, w kształcie prostokąta, teren płaski, działka częściowo zadrzewiona, działka posiada możliwość niepełnego uzbrojenia: w drodze gminnej przebiega sieć wodociągowa, działka posiada dostęp do drogi publicznej gminnej (urządzona droga o nawierzchni asfaltowej), przez działkę przebiega linia elektroenergetyczna, zgodnie  z ewidencją gruntów działka stanowi użytek: grunty orne RVI; w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną; zagospodarowanie działki zgodnie z Uchwałą XLV/279/2010 Rady Gminy Drawsko z dnia 20-05-2010 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Drawsko - wieś Chełst (publikacja: dz. urz. woj. wielkopolskiego z dnia 15 września 2010 r., poz. 3511), plan miejscowy dostępny na stronie drawsko.e-mapa.net, zakładka zagospodarowanie przestrzenne.
- Cena wywoławcza – 80125,00 zł / netto.
- Wadium wynosi – 10000,00złotych
- Postąpienie wynosi nie mniej niż – 810,00złotych

4. CHEŁST ZACHÓD, działka nr 310/19, o pow. 0,1418ha, ujawniona w księdze wieczystej nr PO2T/00027720/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Trzciance, Zamiejscowy Wydz. ksiąg wieczystych w Czarnkowie, nieruchomość gruntowa niezabudowana, w kształcie prostokąta, teren płaski, działka częściowo zadrzewiona, działka posiada możliwość niepełnego uzbrojenia: w drodze gminnej przebiega sieć wodociągowa, działka posiada dostęp do drogi publicznej gminnej (urządzona droga o nawierzchni asfaltowej), zgodnie  z ewidencją gruntów działka stanowi użytek: grunty orne RVI; w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną; zagospodarowanie działki zgodnie z Uchwałą XLV/279/2010 Rady Gminy Drawsko z dnia 20-05-2010 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Drawsko - wieś Chełst (publikacja: dz. urz. woj. wielkopolskiego z dnia 15 września 2010 r., poz. 3511), plan miejscowy dostępny na stronie drawsko.e-mapa.net, zakładka zagospodarowanie przestrzenne.
- Cena wywoławcza – 87632,00 zł / netto.
- Wadium wynosi – 10000,00 złotych
- Postąpienie wynosi nie mniej niż – 880,00złotych 

Przetarg odbędzie się dnia 24 lipca 2026 roku o godz.10.00 w Urzędzie Gminy  Drawsko – sala posiedzeń (parter – pokój nr 7). Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium (w pieniądzu)  na konto Gminy Drawsko w BS Wieleń Nr 41896000030000212120000040 do dnia 21 lipca 2026 roku; tytuł wpłaty: „wadium na przetarg, Chełst Zachód działka nr ….. oraz imię/imiona (w przypadku małżeństw) i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby zamierzającej nabyć działkę.”. Dowód wpłaty wadium należy okazać Komisji przetargowej w dniu przetargu.

Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom które nie wygrały przetargu przysługuje zwrot wadium. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu - nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania,  zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Do ceny nieruchomości netto ustalonej w drodze przetargu doliczony zostanie należny podatek VAT określony na dzień sprzedaży nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775), na dzień publikacji ogłoszenia o przetargach stawka podatku VAT wynosi 23%.

Osoby uczestniczące w przetargu muszą przedłożyć komisji przetargowej: dowód tożsamości, a osoby reprezentujące w przetargu osobę prawną lub fizyczną dodatkowo zobowiązane są okazać komplet dokumentów do jej reprezentowania. 

W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej konieczna jest obecność na przetargu obojga małżonków lub jednego z nich z pisemną zgodą drugiego małżonka na nabycie nieruchomości ze środków majątku wspólnego. W przypadku, gdy nieruchomość nabywana będzie z majątku odrębnego zgoda taka nie jest wymagana.

Uczestnik przetargu, przed rozpoczęciem przetargu,  składa oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu, położeniem, stanem  i granicami nieruchomości oraz że przyjmuje je bez zastrzeżeń.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Uczestnicy zgłaszają ustnie kolejne postąpienie ceny nieruchomości, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. Po trzecim wywołaniu najwyższej ceny dalsze postąpienia nie zostają przyjęte, a przewodniczący komisji przetargowej zamyka przetarg i ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.

Uczestnik przetargu, który wygra przetarg jest zobowiązany do wpłaty ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wpłacone wadium, na konto Gminy Drawsko w Banku Spółdzielczym Wieleń nr 7589600030000212120000010  nie później niż do dnia poprzedzającego dzień zawarcia  umowy notarialnej przenoszącej własność.

Zawarcie umowy notarialnej sprzedaży nastąpi w terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu. Najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona na nabywcę nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu aktu notarialnego, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 

Wszelkie koszty notarialne, sądowe i podatkowe pokrywa strona kupująca.

Termin przejęcia nieruchomości w użytkowanie z dniem zawarcia umowy notarialnej. 

Oferowane do sprzedaży nieruchomości wolne są od obciążeń i nie są przedmiotem żadnych zobowiązań.

Po stronie przyszłego nabywcy będzie uzyskanie zgody na lokalizację zjazdu na drogę publiczną (droga gminna) oraz wykonanie go na własny koszt, zgodnie z warunkami określonymi w uzyskanej decyzji administracyjnej.

Szczegółowe warunki techniczne włączenia do sieci technicznego uzbrojenia terenu nabywca zobowiązany będzie uzyskać bezpośrednio u gestorów poszczególnych sieci, staraniem własnym i na własny koszt. Doprowadzenie nowych sieci uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, a także zasilanie obiektów w media odbędzie się staraniem i na koszt nabywcy, na warunkach wskazanych przez dysponentów mediów. 

W przypadku konieczności wycinki drzew lub krzewów (wycinka we własnym zakresie i na własny koszt) należy stosować przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1478 ze zm.). W przypadku konieczności niwelacji terenu należy wykonać ją we własnym zakresie i na własny koszt. Uporządkowanie terenu we własnym zakresie i na własny koszt.

Gmina Drawsko nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości, w tym za występowanie ewentualnych zanieczyszczeń w obrębie zbywanej nieruchomości.

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku wystąpienia uzasadnionych przyczyn, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

Szczegółowe informacje o nieruchomościach można uzyskać w Urzędzie Gminy  Drawsko,  ul. Powstańców Wlkp. 121, 64-733 Drawsko, I piętro, pokój nr 11 lub pod nr telefonu 067/2569063,  693223797 (osoba do kontaktu – Mirosława Drózd).

Niniejsze ogłoszenie o przetargu wywiesza się w siedzibie Urzędu Gminy Drawsko, na stronie internetowej www.gminadrawsko.pl, w biuletynie informacji publicznej tutejszego Urzędu - www.bip.gminadrawsko.pl; zwyczajowo ogłoszenie o przetargu umieszcza się na tablicach informacyjnych sołectwa oferowanej do zbycia nieruchomości. Wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszcza się w prasie lokalnej „Nadnoteckie Echa”. 

 

Wójt Gminy Drawsko
Bartosz Niezborała