Gmina Drawsko Gmina Drawsko Gmina Drawsko Gmina Drawsko Gmina Drawsko

Gmina
Drawsko

Dzierżawa nieruchomości na okres do 3 lat


 
Urząd Gminy Drawsko
ul. Powstańców Wlkp. 121
64-733 Drawsko
tel. 67/256 91 28
faks 67/256 91 35
 
 
KARTA USŁUGI
 
 
N-12.1
 
ODDANIE NIERUCHOMOŚCI W DZIERŻAWĘ NA OKRES DO 3 LAT
 
 
Data:
2014-06-06
 
 
 
Gdzie załatwić sprawę?
 
 
Osoba do kontaktu :
Mirosława Drózd, tel. 67/256 90 63, wewn. 152
 
Referat Nieruchomości i Budownictwa, I piętro, biuro nr 11.
 
Godziny pracy:
poniedziałek          800– 1600
wtorek – piątek      700 – 1500
 
 
Wymagane dokumenty
 
Wniosek w sprawie dzierżawy nieruchomości na okres do 3 lat.
 
 
Opłaty
 
 
Opłaty nie pobiera się.
 
 
Gdzie złożyć przygotowane dokumenty?
 
 
Urząd Gminy Drawsko – sekretariat, I piętro, biuro nr 10.
 
Termin rozpatrzenia sprawy
 
 
Zgodnie z ustawą 30 dni.
 
Sposób rozpatrzenia sprawy
 
 
Sporządza się wykaz nieruchomości przeznaczonych  do wydzierżawienia i po ogłoszeniu tej informacji w prasie, wywiesza się w/w wykaz na tablicy ogłoszeń w tut. Urzędzie,  zamieszcza się na stronie internetowej www.bip.gminadrawsko.pl na okres 21 dni oraz na tablicy ogłoszeń sołectwa, w którym leży nieruchomość objęta wnioskiem. Po upływie tego terminu zawiera się umowę dzierżawy.
 
 
Informacje dodatkowe
W przypadku oddania nieruchomości w dzierżawę na okres do 3 lat nie ma zastosowania uchwała w sprawie zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania oraz najmu na okres dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony.
Nie stosuje się też przepisów dotyczących obowiązku przeprowadzenia przetargu.
Zawierając umowę dzierżawy na okres do 3 lat Wójt bierze pod uwagę następujące przesłanki:
1)     zawarciem takiej umowy jest zainteresowany tylko jeden wnioskodawca,
2)     zawarcie umowy jest uzasadnione społecznie i ekonomicznie,
3)     oddanie w dzierżawę ma charakter tymczasowy, do czasu wykorzystania nieruchomości przez gminę zgodnie z jej przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ( nie wcześniej niż przed upływem jednego roku).
Większość umów na okres do 3 lat zawiera się w trybie bezprzetargowym. Mogą od tej reguły powstać wyjątki, np. gdy z wnioskiem w sprawie  wydzierżawienia nieruchomości wystąpi więcej niż jeden wnioskodawca.
Ustalając stawki czynszu w przypadku bezprzetargowego oddania nieruchomości w dzierżawę na okres do 3 lat Wójt stosuje kryteria określone w swoim zarządzeniu w sprawie ustalenia stawek czynszu dzierżawnego.
 
 
Podstawa prawna
 
- ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity – Dz. U. 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), art. 13 ust. 1,
-   ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz. U. 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm.), Tytuł XVII „Najem i dzierżawa” od art. 659.
 
Akty związane:
-   zarządzenie Wójta Gminy Drawsko w sprawie ustalenia stawek czynszu dzierżawnego.
 
 
Tryb odwoławczy
 
Nie przysługuje.