|
Nieruchomości z zasobu Gminy Drawsko mogą być przedmiotem dzierżawy. Zasadą jest, że dzierżawa na okres dłuższy niż 3 lata wymaga zgody Rady i następuje w drodze przetargu.
W Gminie Drawsko obowiązują, uchwalone przez Radę Gminy, zasady wydzierżawiania (Uchwała Nr XXXV/211/2009 Rady Gminy Drawsko z dnia 24 czerwca 2009 roku w sprawie zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania oraz najmu na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony (Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego z 2009r., Nr 161, poz. 2749 ze zm.)).
W uchwale określono na jakie cele można wydzierżawić nieruchomość bez zgody Rady Gminy.
„§ 13. Wójt Gminy jest uprawniony do wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości wchodzących w skład gminnego zasobu, bez zgody Rady Gminy, jeżeli jest to ekonomicznie uzasadnione i gdy będą one wykorzystywane na:
1) cele rolne, urządzenie zieleńców lub ogrodów przydomowych,
2) cele publiczne,
3) działalność gospodarczą,
4) garaże, budynki gospodarcze oraz grunty pod garażami i budynkami gospodarczymi,
5) jezioro Moczydło w Marylinie,
6) cele letniskowe,
7) tereny przy gminnych budynkach (podwórza).
§ 14. 1. Minimalną roczną stawkę netto czynszu najmu lub dzierżawy za 1 ha gruntów wykorzystywanych rolniczo ustala się zgodnie z ilością kwintali żyta z 1 ha gruntu, z uwzględnieniem rodzaju i klasy gruntów oraz średniej ceny skupu żyta stanowiącej podstawę do obliczenia podatku rolnego na dany rok podatkowy w sposób następujący:
1) rola klasy III – 2 kwintale
2) rola klasy IV – 1,5 kwintala
3) rola klasy V – 0,55 kwintala
4) rola klasy VI – 0,37 kwintala
5) użytki zielone klasy IV – 1,43 kwintala
6) użytki zielone klasy V – 0,43 kwintala
7) użytki zielone klasy VI – 0,30 kwintala
2. Wyraża się zgodę na ustalenie przez Wójta Gminy z dzierżawcą lub najemcą indywidualnych stawek czynszu dzierżawnego lub najmu za grunty wykorzystywane pod działalność gospodarczą lub za lokale użytkowe.
3. Zwalnia się z pobierania czynszu za grunty wydzierżawiane lub wynajmowane na zorganizowanie imprez rozrywkowych, kulturalnych, sportowych lub charytatywnych o charakterze gminnym lub ponadgminnym.
4. Okres najmu lub dzierżawy określa Wójt w umowie uwzględniając cel najmu lub dzierżawy. W przypadku umów zawieranych na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata, w umowie należy określić przesłanki umożliwiające rozwiązanie umowy przed czasem, na jaki umowa została zawarta, bez wypowiedzenia lub z zachowaniem okresu wypowiedzenia, w szczególności następujące:
a) przystąpienie przez Gminę do realizacji inwestycji, której lokalizacja obejmuje nieruchomość będącą przedmiotem umowy najmu lub dzierżawy,
b) przeznaczenie nieruchomości na cele publiczne,
c) zamiar zbycia nieruchomości lub jej części.
§ 16. Zgoda Rady Gminy wymagana jest w przypadku zawierania pierwszej umowy dzierżawy lub najmu z danym dzierżawcą lub najemcą na nieruchomość przeznaczoną na cele:
1) rolne,
2) działalności gospodarczej,
3) letniskowe.”
|
